Edificio para construir (autopromocón)

Onroerend goed in Edificio para construir (autopromocu00f3n)

Grond in eigendom zoekt investeerder voor de bouw van een gebouw met 4 woningen voor toekomstige verkoop. Geschatte gemiddelde prijs van een voltooide woning is 290.000 + BTW.

ROI van 28%

Hieronder worden de kosten gespecificeerd:

0.- Project van sloop

1.- Honoraria architect 1.200 + BTW, basis- en uitvoeringshonoraria, afvalbeheer honoraria voor aanvraag van bouwvergunning en bouwleiding 12.000 + BTW

2.- Honoraria opzichter, bouwleiding 6.000 + BTW

3.- Ingenieurshonoraria, project en leiding van installatie in laagspanning 1.200 + BTW

4.- Interieurhonoraria 3.500 + BTW, totale honoraria architect, opzichter en ingenieur 23.900 + BTW

Voordelen van een nieuw gebouw Edificio para construir (autopromocu00f3n)

1. Sloop van bestaande woning 15.000 + BTW

2. Bouw van 4 appartementen met 2 slaapkamers met zwembad en solarium 4 X 115.000= 490.000€ + BTW

3. Verzekeringen en certificaten, verbinding 28.000+14.000+4 X 9.000+17.000 +23.000+6.000=124.000€ + BTW. Sloop en bouw van woningen in totaal 629.000€ + BTW, alle kosten perceel 254.000, project 23.900

Sloop en bouw van woningen 629.000 Totaal 906.900€ + BTW